Thưởng Tết Có Tính Vào Thu Nhập Mua Nhà Ở Xã Hội Không? Hướng Dẫn Mới Nhất

Thưởng Tết và điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội: Một trường hợp cụ thể

Chào ông Lê Lộc, câu hỏi của ông về việc các khoản thưởng Tết, thưởng hiệu quả công việc có được cộng vào mức thu nhập để xét duyệt điều kiện mua nhà ở xã hội hay không là thắc mắc chung của rất nhiều người lao động. Đây là một vấn đề quan trọng, quyết định đến việc một người có đủ điều kiện tiếp cận chính sách an sinh này hay không.

Dựa trên quy định mới nhất tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP, câu trả lời cho trường hợp của ông là: Các khoản thưởng ngoài lương này KHÔNG được tính vào thu nhập xét duyệt, và ông ĐỦ ĐIỀU KIỆN về thu nhập để đăng ký mua nhà ở xã hội. Hãy cùng phân tích chi tiết dưới đây.

Quy định mới nhất về điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội

Luật Nhà ở năm 2023 và văn bản hướng dẫn là Nghị định số 100/2024/NĐ-CP (ban hành ngày 26/7/2024) đã quy định rất rõ về mức trần thu nhập. Cụ thể tại Khoản 1, Điều 30:

Điều kiện về thu nhập được xác định dựa trên thu nhập hằng tháng thực nhận tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

• Đối với người độc thân: Thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.
• Đối với người đã kết hôn: Tổng thu nhập hằng tháng thực nhận của hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng.

Thời gian để xác định điều kiện thu nhập là trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ.

Phân tích mấu chốt: "Bảng Tiền Công, Tiền Lương" và khoản thưởng Tết

Điểm mấu chốt của quy định nằm ở cụm từ "tính theo Bảng tiền công, tiền lương". Đây là văn bản do doanh nghiệp xác nhận, thể hiện các khoản thu nhập mang tính chất định kỳ, thường xuyên hàng tháng của người lao động.

Các khoản thưởng như thưởng Tết hay thưởng hiệu quả công việc thường là các khoản thu nhập không thường xuyên, được trả một lần vào một thời điểm nhất định trong năm và thường không được liệt kê trong "Bảng tiền công, tiền lương" hàng tháng dùng để xác nhận cho các thủ tục hành chính.

Vì vậy, cơ quan xét duyệt sẽ chỉ căn cứ vào con số thu nhập hàng tháng được doanh nghiệp xác nhận trên văn bản chính thức này, chứ không cộng dồn hay chia trung bình các khoản thưởng một lần khác.

Áp dụng vào trường hợp của ông Lê Lộc

Hãy cùng xem xét các con số cụ thể của ông Lộc:

• Đối tượng: Người độc thân.
• Mức trần thu nhập áp dụng: 15 triệu đồng/tháng.
• Thu nhập hàng tháng thực nhận (từ lương): Hơn 12 triệu đồng/tháng.
• Các khoản thưởng: Thưởng Tết 11 triệu, thưởng hiệu quả 30 triệu (đây là các khoản một lần, không tính vào thu nhập hàng tháng để xét duyệt).

Đối chiếu với quy định, mức thu nhập hàng tháng thực nhận của ông Lộc (hơn 12 triệu đồng) rõ ràng thấp hơn mức trần 15 triệu đồng. Do đó, ông hoàn toàn đủ điều kiện về thu nhập để đăng ký mua nhà ở xã hội.

Nguồn: Thông tin chính phủ

Thông tin Tiệm Rượu Cái Thùng Gỗ:

Chào mừng đến với Tiệm rượu Cái Thùng Gỗ. Nơi bên cạnh những dòng rượu cao cấp chính hãng, bạn còn có thể trải nghiệm một “điểm kết nối” giữa niềm vui ẩm thực, công việc, ước mơ và cuộc sống gia đình.

Địa chỉ: 369 Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.

Email: tech.ctggroup@gmail.com | Website: caithunggo.com

Hotline: 090 350 4745